第三百六十六章??利弊(2/4)
这些年的快速发展策略有关。早年东盛全力发展建材、粮油业务，并成功将资产打包装入上市公司之中；之后又利用从上市公司减持所得的资产及每年的上市公司红利，组建和熙基金，进行多方面的投资。
零一、零二年时，东盛开发建造东盛大厦，是作为东盛总部大厦使用，而在这期间看到地产，特别是商品房市场有大爆发的机会，东盛又在上市公司与和熙基金之外，全力转进地产开发。
地产开发是重资产行业，特别是丁肇强又有短时间内跻身一流地产商的野心，无论是囤地，还是大规模的兴建楼宇，都需要动用庞大的资金流。
东盛地产自身的规模有限，所能够直接从金融机构贷取的款项远远满足不了高速发展的需求，丁肇强就将丁家持有上市公司的股份向金融机构拆借，将款项转借给东盛地产使用。
同时，和熙基金也千方百计的筹措借款，转借给东盛地产使用。
在过去三四年，丁肇强将各种杠杆用到极限，甚至违规占用上市公司一部分现金，将东盛地产的债务规模撑到惊人的三百亿。
要是新海及周边地域的新楼盘销售没有从零七年四月之后陡转直下，还能维持零七年之前的资金流转率，东盛地产的流动性是没有问题的，但事实不可能完全照预想中进行。
零七年新盘销售就开始下滑，东盛地产资金链开始吃紧，不得不多次拆借短期贷款，以及半强制性的要求股东提供一部分拆借，以补充流动性的不足，但这也使得整个东盛系的短期债务越堆越高。
年前跟曹沫及东江证券谈妥的那笔信托基金，借贷期权仅为一年。
全盘考虑整个东盛系，包括陈蓉这些重要股东在内，三个月需归还的短期债务总计高达三十五亿，一年内需归还的债务更是高达一百二十亿。
而即便市场不再继续恶化，内部员工促销也能顺利进行下去，三个月内东盛系内部也仅能提供不到二十亿的资金。
现在愁的就是这个的短期缺口要怎么去填的问题。
“都说漫天要价、坐地还钱——你也别管东盛董事会开出的条件有多不合理，你这边也先拿出一个方案来，让我回去好交差？”沈济说道。
沈济夹在当中难做人，但他既不能强求曹沫什么，又不能袖手旁观，只能是让曹沫也先提出一些具体的合作条件出来，他居中奔波看有没有可能撮合出一个双方都能接受的方案。
沈济觉得这样，才不会事事都被董成鹏这些人牵着鼻子走。
“要我提方案，那肯定是很苛刻的……”曹沫双手抱头，靠着坐榻的后靠上说道。
“你得提出来，我才能知道双方的差异有多大啊。”沈济说道。
“……东盛地产作价八十亿，我注二十亿资金进去，换走20%的股份——除此之外，我不会答应其他的附带条件，”
曹沫见沈济吃了苦瓜似的皱起脸来，笑着说道，
“你也不要皱眉，东盛既然将我当外人，我也就公事公办照当前的金融投资市场行情正常报价，要是过段时间市场环境更糟糕，这个报价还要往下调——你就拿这个方案去交差。也许你舅舅并不介意跟韩少荣交易，有了我这份报价，他也能好跟韩少荣去谈；而倘若你舅舅有意跟韩少荣交易，东盛及和熙基金在天悦工业、科奈罗食品、科奈罗能源的股份，我都可以先溢价回购，为东盛跟华茂谈判创造更大的余地，也算是我为老东家做的应有贡献。你嘛，等这摊子事收拾好，赶紧过来接管天悦投资吧……”
沈济苦笑着点点头，曹沫说出另外一种可能，也就是他舅舅或许早就将跟韩少荣合作当作一个更优先